拆迁补偿20余套房子 养子不给养父母用

2017-11-17 16:16:51   来源:

法院:对赡养义务的履行有约定的,应当按照约定的内容履行

□本网记者 林扬阳 通讯员 陈伟莲

世上最大的恩情,莫过于父母的养育之恩。然而,有些人却忘恩负义。日前,石狮市人民法院审结了一起涉老赡养纠纷案件,依法维护了老年人的合法权益。

石狮的黄某夫妇膝下无子,便在早年收养了一子黄小某,将其抚养成年。黄某名下有一栋自建房屋,因石狮政府规划而被征迁,后取得拆迁安置套房20余套及商场。因黄某年近七旬,便让黄小某作为产权人办理所有拆迁补偿事宜。

此后,黄某因担心自己年老没有保障,便要求黄小某及其妻子立下协议,保证黄小某提取拆迁安置房中的3套房屋交给黄某夫妇居住使用及出租收益,出租收益作为黄某夫妇养老的生活费来源。

尽管签下协议,但黄小某夫妇却迟迟未履行。因拆迁安置房需补交包括补差价、扩购费、楼层调解金、公共维修基金等在内的费用,该费用少则几万,多则十几二十万元。为此,黄小某并未一次性将20余套安置房提取,而是先从拆迁指挥部提取了部分套房,并将提取的部分套房抵押或出卖,但迟迟不肯将协议中的3套房屋交付给黄某夫妇居住或出租。

无奈之下,黄某夫妇将黄小某夫妇诉至法院,要求黄小某夫妇履行赡养义务,提取拆迁安置房并进行基本装修后交由黄某夫妇居住使用、收益。

法院审理

经审理,石狮法院认为,子女对父母有赡养扶助的义务。养子黄小某对养父母黄某夫妇的赡养义务的履行有约定的,应当按照约定的内容来履行。黄小某已在协议中明确承诺将提取3套拆迁安置房交由黄某夫妇居住、使用及收益,该协议内容合法有效,对黄小某具有法律约束力,黄小某应按约履行赡养义务。黄某夫妇年事已高,黄小某作为养子,应念及黄某夫妇多年的养育之恩,恪尽孝道,让黄某夫妇在晚年生活中享受到应有的天伦之乐。现黄某夫妇根据协议约定的内容来请求3套房屋使用权及收益权,且并非诉请所有权,合情合理合法,应予以支持。

因此,该院判令黄小某缴纳其名下拆迁所分房产中的3套房子的费用约30万元,并将该3套房屋交付给黄某夫妇居住、使用及收益。同时,判决黄小某支付黄某夫妇3套房屋装修所需的基本费用共计30余万元。